金地大跌9%,大家人寿9年来首次减持

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金地大跌9%,大家人寿9年来首次减持
作者:admin 发布日期:2021-09-26

金地上半年销售重返前十后,第二大险资股东大家人寿突然开始减持。 9月15日晚间,金地集团发布公告称,9月3日至9月14日期间,公司股东大家人寿通过集中竞价、大宗交易等方式减持公司股份1.06亿股,占公司总股本2.34%。 当日,金地集团罕见地大跌9%。

减持完成后,大家人寿合计持有8.16亿公司股份,占公司总股本18.09%,仅次于生命人寿,继续稳坐金地集团第二大股东席位。 IPG中国首席经济学家柏文喜认为,大家人寿减持属于正常的投资行为范畴,可能只是出于自身投资策略与投资布局调整。 但他也指出,由于减持规模较大,也相对集中,可能会让市场产生大家人寿对金地集团前景的信心不足的联想,从而在短期内触发和加大股价波动、下跌的幅度。 值得关注的是,这是大家人寿成为金地股东以来的首次减持。iFinD数据显示,自2012年以来披露的十大股东变动数据中,大家人寿都是增持,没有出现减持。

而在房地产爆雷频出的时刻,作为长期财务投资者的险资股东减持,带给市场的信号意义更为强烈。

金地表示,本次权益变动不触及要约收购,不涉及公司控制权变化。

作为一家频频因险资而受到关注的公司,金地和险资的故事,最早可以追溯到2012年。 彼时,大家人寿持有金地4.61%股份,是金地的第二大股东。作为一家股权高度分散的公司,金地第一大股东福田投资也只持有约7.85%的股份。 2013年,“野蛮人”生命人寿出现,开始在二级市场频繁增持金地股份,此后近两年,生命人寿和大家人寿接连增持金地集团,一度引发市场关于金地集团“控制权之争”的关注。 直到2014年,生命人寿取代福田投资,正式成为金地的第一大股东,大家人寿以总持股20%左右稳居第二大股东,两大保险公司才逐渐停止增持,这一结构基本保持稳定,延续至今。 作为财务投资者,大家人寿和生命人寿较少干预金地的日常管理。除了2015年,金地试图推行核心员工跟投制度,因两大股东反对而搁浅。 但利益当前,险资入驻董事会后,与管理层的博弈也从未停止。由于两大股东占比达到50%,每年都要吞掉过半的分红,让金地似乎一直缺乏继续向上的动力。 险资成为两大股东的第二年,金地的营业收入和归母净利润分别同比下滑28%、20%。而当年分红比例占净利润的59%,前两年的分红比例均未超过20%。 往后的数年间,昔日第一梯队的金地,一直因为发展增速不及其他头部房企,陷入“掉队”的质疑。 直到今年,金地以上半年销售金额1628亿,同比大增60%,重返规模前十。 受亮眼业绩影响,金地股价自8月31日开始,迎来了3个交易日的大幅上涨。但是9月15日,在减持公告发布当天,金地股价突然异动,早盘触及跌停。截至收盘金地股价报10.89元,跌9.02%。

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